Umowa deweloperska - porady prawne

Siemieńskiego 22
Jessica
Posty: 15
Rejestracja: 1 cze 2016, o 11:14
Budynek: B

Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: Jessica » 16 cze 2016, o 13:52

Witam,

chciałabym dopytać, czy przed podpisaniem umowy deweloperskiej negocjowaliście różne punkty w tejże umowie, czy wszystko było w porządku?
Korzystaliście z usług radcy prawnego, który wnikliwie przeglądnął tę umowę?
Zastanawiamy się na skorzystaniu w takiej usługi, jednak kosztuje ona około 350-600zł.
A może polecicie znajomego radcę prawnego?

Z góry dziękuję za pomoc

Davv
Posty: 110
Rejestracja: 6 kwie 2016, o 22:05
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: Davv » 23 cze 2016, o 20:31

Nie ma sensu płacić radcy za opinie, umowa developerska nie ma klauzul zakazanych, na Developresie siadł kiedyś UOKiK i skasowali z umów pewne zapisy, z którymi np mają problem mieszkańcy na architektów u tamtejszego developera, wiec wszystko jest dobrze.

adiziom

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: adiziom » 28 sie 2016, o 18:07

Drodzy sąsiedzi powiedzcie mi czy po podpisaniu umowy deweloperskiej u notariusza dostaliście z sądu jakieś pismo o wpisaniu rozczenia w księgę wieczystą??? Jeśli tak to po jakim terminie?

TFX
Posty: 98
Rejestracja: 17 lis 2015, o 13:00
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: TFX » 28 sie 2016, o 19:25

Dostaliśmy. Termin ciężko powiedzieć ale chyba do miesiąca.

Wysłane z mojego LG-H635 przy użyciu Tapatalka

ywodas
Posty: 8
Rejestracja: 9 kwie 2016, o 18:42
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: ywodas » 28 sie 2016, o 19:53

a co jeśli ktoś tego nie otrzymał ???

adiziom

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: adiziom » 29 sie 2016, o 12:15

a co jeśli ktoś tego nie otrzymał ???
no właśnie- ja widze już że jestemw elektornicznej księdze wieczystej od miesiąca, a z sądu potwierdzenia nie ma

anikk926
Posty: 79
Rejestracja: 24 paź 2016, o 13:39
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: anikk926 » 16 lis 2016, o 07:44

Podbijam pytanie, może od czerwca coś się zmieniło...
Czy negocjowaliście warunki umowy deweloperskiej? Czy deweloper zgadzał się na zmianę/wykreślenie jakiś zapisów?

Davv
Posty: 110
Rejestracja: 6 kwie 2016, o 22:05
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: Davv » 16 lis 2016, o 13:06

Ja nic nie negocjowałem, a o jakich zapisach piszesz?

anikk926
Posty: 79
Rejestracja: 24 paź 2016, o 13:39
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: anikk926 » 16 lis 2016, o 18:36

Np. zapis dotyczący przeniesienia własności nieruchomości - po upływie terminu wskazanego w umowie (30.06.2017), jeśli deweloper nie przeniesie prawa, nabywca wyznacza 120-dniowy termin, a to dodatkowe 4 miesiące. Biorąc pod uwagę fakt, że do momentu przeniesienia własności koszty kredytu są większe, liczy się każdy miesiąc :)
Ponadto - w związku z wypowiedziami innych forumowiczów - wykreśliłabym zapis o skorygowaniu ceny mieszkania po ostatecznych pomiarach. Chociaż wątpię czy akurat na to zgodzi się deweloper...

matti89
Posty: 196
Rejestracja: 7 sty 2016, o 12:34
Budynek: B

Re: Umowa deweloperska - porady prawne

Postautor: matti89 » 16 lis 2016, o 19:50

zwlekanie z przeniesieniem własności nie leży w niczyim interesie, również dewelopera. Po uregulowaniu sprawy z gruntami nastąpi to raczej do 3 miesięcy maksimum.


Wróć do „Budynek B”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości