[Budynek B] Czynsz bud. B

O płatnościach za mieszkanie i nie tylko. Masz pytania? Zadaj je tutaj.
piter123
Posty: 4
Rejestracja: 18 sty 2016, o 20:50
Budynek: B

Czynsz bud. B

Postautor: piter123 » 18 sty 2016, o 21:03

Chciałbym wznowić dyskusję na temat wysokości czynszu. Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w budynku B. Czy orientuje się ktoś ile wynosiłby czynsz za mieszkanie 37m2 dla 2 osób?
Czytając wcześniejszą dyskusję natknąłem się na wysokie kwoty (520zł) za mieszkanie ~60m2 dla 3 osób. Czym jest spowodowana taka wysoka kwota (z tego co się orientuje to na innych osiedlach jest to kwota znacznie niższa za tej samej wielkości mieszkanie)?
Jakie są Wasze rachunki za ogrzewanie?

matti89
Posty: 195
Rejestracja: 7 sty 2016, o 12:34
Budynek: B

Re: Czynsz

Postautor: matti89 » 18 sty 2016, o 23:55

Kwota ta zawiera już zaliczkę za ciepło, wodę oraz opłatę za miejsce postojowe. Opłaty wszędzie sa na podobnym poziomie, nie spodziewałbym się różnic na poziomie 100%. We wcześniejszych postach dokladnie zostały wyszczególnione wszystkie opłaty.
520 zł za taki metraż i 3 osoby wygląda mi na realna kwotę.

dokan79
Posty: 1
Rejestracja: 19 sty 2016, o 08:15

Re: Czynsz

Postautor: dokan79 » 19 sty 2016, o 08:20

Ja się dowiedziałem, na Architektów, że czynsz ma wynosić 7,50 od metra mieszkania i w tym jest wszystko prucz prądu, TV i internetu. Dodatkowo ma być płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym ok 75 zł


Wysłane z mojego GT-I9506 przy użyciu Tapatalka

piter123
Posty: 4
Rejestracja: 18 sty 2016, o 20:50
Budynek: B

Re: Czynsz

Postautor: piter123 » 19 sty 2016, o 10:22

Dla porównania na ul. św Kingi kolega płaci 330zł czynsz za 4 osoby w mieszkaniu 58m2. Dodatkowo 25zł za podziemne miejsce parkingowe.
Do tego jeszcze tylko prąd (zresztą tak jak tutaj). Ciekawy jestem czym jest spowodowana ta różnica?

Ponizej przykladowy rachunek za 4 osoby, 58m2 na innym osiedlu:

Koszty zarządu 117zl
CO 70zl
Woda i ścieki 55zl
Ciepło 57zl
Gospodarowanie odpadami 32zl
Garaż podziemny 25zl

Czt mógłby ktoś podac przyklad takiego rachunku z Osiedla nad Wislokiem?

matti89
Posty: 195
Rejestracja: 7 sty 2016, o 12:34
Budynek: B

Re: Czynsz

Postautor: matti89 » 19 sty 2016, o 17:43

Może lokalizacja ma tutaj znaczenie?
Jeszcze fundusz remontowy dobrze byłoby doliczyć. Na początek chociaż symboliczny.

Daniel
Posty: 142
Rejestracja: 26 kwie 2013, o 14:58
Lokalizacja: Rzeszów

Re: Czynsz

Postautor: Daniel » 19 sty 2016, o 21:35

Doliczyć nalezy jeszcze monitoring, windy, sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych i nie pamiętam co jeszcze.
Pamiętaj że każda spółdzielnia/wspólnota inaczej wylicza czynsz. Są różne pobierane zaliczki.

Obecnie w Zodiaku płacę ok. 470 zl. Dewelopres zapewne ustali inny czynsz.

Wysłane z mojego LG-D855 przy użyciu Tapatalka

piter123
Posty: 4
Rejestracja: 18 sty 2016, o 20:50
Budynek: B

Re: Czynsz

Postautor: piter123 » 20 sty 2016, o 13:11

a to 470zl to za jakie mieszkanie placisz (ile m2 oraz ile osob) ? To jest juz kwota z oplatą za miejsce parkingowe?

Daniel
Posty: 142
Rejestracja: 26 kwie 2013, o 14:58
Lokalizacja: Rzeszów

Re: Czynsz

Postautor: Daniel » 20 sty 2016, o 14:17

Za mieszkanie ok. 60 metrów, 3 mieszkańców. Bez garażu.

Tomek
Posty: 39
Rejestracja: 8 gru 2015, o 18:21
Budynek: B

Re: Czynsz

Postautor: Tomek » 20 sty 2016, o 14:33

Długo dopytywałem u dewelopera o opłaty i jednoznacznej odpowiedzi nigdy nie dostałem
ale otrzymałem pewną symulację dla mieszkania 100 m2 które obecnie istnieją w zarządzaniu
więc przy założeniu, że budynek nie jest wyposażony w jakieś dodatkowe instalacje podnoszące koszty
oraz ,że prognozy zużycia mediów są ruchome w zależności od zużycia a także wywóz nieczystości
w okresie pierwszych 6 miesięcy od zasiedlenia jest naliczany od metra a dopiero w późniejszym okresie od ilości osób
to mniej więcej tak to się prezentuje :

ciepło opłata stała 120 pln
ogrzewanie mieszkania 154 pln przy założonym zużyciu 3GJ
woda kanalizacja 31 pln przy założonym zużyciu 4m3
podgrzewanie wody 30pln przy założonym zużyciu 2m3
wywóz nieczystości 70 pln za 100 m2
utrzymanie częsći wspólnych 250 pln

razem wychodzi około 655 pln

osobiście to wyliczenie wydaje mi się to troszkę bardziej na zachętę do kupna mieszkania i trzeba tu jeszcze troszkę
doliczyć np miejsce postojowe :)

gragar
Posty: 30
Rejestracja: 24 sty 2016, o 15:06

Re: Czynsz

Postautor: gragar » 6 lut 2016, o 15:30

nie za duża ta kwota za wywóz nieczystości i utrzymanie części wspólnej??? jak dojdzie opłata za media i prąd okaze sie ,ze utrzymanie własnego domu jest tańsze))) ale może wszędzie tak trzeba płacić ,kupując mieszkanie


Wróć do „Płatności / Rachunki”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość